Calculator Credit Ipotecar
Simulează-ți creditul și obține rapid cele mai bune oferte de la bănci!
Beneficiile calculatorului de credite ipotecare
Ce este un credit ipotecar?
Un credit ipotecar este un împrumut acordat de o bancă pentru achiziționarea, construirea sau renovarea unui imobil (de obicei o locuință), în care imobilul cumpărat servește drept garanție pentru credit. Un Credit Ipotecar este format din:
DAE
DAE sau Dobânda Anuală Efectivă, include toate costurile împrumutului.
IRCC
IRCC-ul este un indicator de referință pentru creditele ipotecare.
Avans minim
Procentul minim din prețul locuinței este de 15% sau 25% daca ai deja un imobil.
Scoring bancar
Brokerii iFink! Finance îți evaluează bonitatea și te ajută să alegi cea mai bună ofertă.
Testimoniale
iFink!® Finance e broker de încredere.
Clienții noștri aleg să se finanțeze inteligent, cu minim efort și beneficii maxime.
Partenerii iFink!® Finance
Ești în avantaj când ai perspective.
Brokerii iFink!® Finance vor căuta cea mai bună ofertă de finanțare de la peste 30 de instituții financiare bancare și nebancare, companii de leasing și de asigurări, pentru ca tu să ai garanția că finanțarea va fi 100% în avantajul tău.
ING Bank este o instituție financiară cunoscută pentru inovația digitală și serviciile bancare accesibile.
Banca Transilvania este cea mai mare bancă din România, cu o puternică orientare spre IMM-uri și digitalizare.
BCR se axează pe digitalizare, având platforme precum George pentru banking online.
Raiffeisen Bank se concentrează pe inovație digitală, cu aplicații mobile moderne și produse financiare adaptate.
BRD oferă servicii de credite, economisire și investiții. Se remarcă prin rețeaua de unități și soluții digitale.
UniCredit Bank se adresează persoane fizice și companiilor cu soluții diverse de finanțare și economisire.
Garanti Bank este activă în România pe segmentele de retail, IMM-uri și corporate.
Libra Internet Bank este printre primele bănci din România care au adoptat o strategie axată pe tehnologie.
Intesa Sanpaolo Bank oferă o gamă completă de servicii bancare pentru persoane fizice, IMM-uri și corporații.
Credit Europe Bank a devenit Nexent Bank, activă în România în principal pe carduri de credit și finanțări IMM-uri.
ProCredit Bank este specializată în finanțare pentru IMM-uri, dar și finanțare persoane fizice.
Patria Bank este o bancă românească care se remarcă prin strategia sa de incluziune financiară și accesibilitate.
Exim este specializată în susținerea exportatorilor și antreprenorilor români prin finanțări garantate de stat.
TBI Bank este cunoscută pentru credite rapide, produse de tip „Buy Now, Pay Later” și servicii de banking digital.
OntoPay este o platformă fintech care se axează pe servicii de tip BNPL, cu accent pe procese rapide pentru clienți.
Credius Pay este un serviciu de finanțare care se remarcă prin procese rapide de aprobare și accesibilitate extinsă.
Blog financiar
Fii la zi cu toate informațiile din piața de finanțare, şi nu numai.
Case de vânzare în Sector 4 București – ghid pentru cumpărători
Sectorul 4 a devenit una dintre cele mai căutate zone din București...
Ansambluri rezidențiale în București: prețuri pe zone și sectoare
Achiziția unui apartament într-un ansamblu rezidențial din București este, pentru mulți cumpărători,...
Achiziția unei locuințe este una dintre cele mai importante decizii financiare pe...
Bucureștiul rămâne, fără îndoială, centrul pieței rezidențiale premium din România. Dacă în...
Piața imobiliară de lux a fost mereu un simbol al puterii financiare,...
AI și finanțarea bancară: cum va redefini tehnologia evaluarea riscului de credit
„Într-un viitor cucerit de AI, bancabilitatea nu va mai fi un dat...
FAQ - întrebări frecvente despre creditele ipotecare
Brokerii iFink! Finance răspund constant la întrebările clienților. Aici găsești cele mai frecvente întrebări și răspunsurile de care ai nevoie!
Da, poți obține un credit ipotecar cu venituri din PFA, însă băncile aplică condiții mai stricte decât pentru salariați. Documente necesare: Declarații ANAF (D200 / D212) pe ultimii doi ani fiscali, Adeverință de venit (de la ANAF sau contabil), Extras de cont (pentru a dovedi încasările recurente), Certificat de înregistrare PFA. Majoritatea băncilor cer să ai minim 12–24 luni de activitate continuă și venitul net trebuie să fie constant sau în creștere.
Gradul maxim de îndatorare reprezintă procentul maxim din venitul net lunar pe care îl poți aloca pentru plata ratelor lunare la credite (inclusiv ipotecare, de nevoi personale etc.). În România (conform reglementărilor BNR): 40% pentru creditele în lei sau 20% pentru creditele în valută (euro, dolari etc.), dacă veniturile sunt în lei. De exemplu, dacă ai un venit net de 5.000 lei/lună, poți plăti rate lunare de maximum: 2.000 lei/lună (40%) pentru credite ipotecare în lei.